Do wynajęcia budynek usługowy–Sulechów, ul. Armii Krajowej (zielonogórski, Sulechów)
Do wynajęcia budynek usługowy w atrakcyjnej lokalizacji – Sulechów, ul. Armii Krajowej
Przedmiotem oferty jest funkcjonalny budynek usługowy zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość cechuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz pełnym zapleczem infrastruktury miejskiej.
Budynek posiada solidną, klasyczną bryłę oraz uniwersalny układ funkcjonalny, co sprawia, że doskonale nadaje się pod działalność biurową, usługową, handlową lub medyczną. Duże witryny na parterze zapewniają znakomitą ekspozycję i widoczność, oferując jednocześnie doskonałe możliwości reklamy i identyfikacji wizualnej prowadzonej działalności.
Nieruchomość w trakcie odnawiania elewacji, efekt końcowy można zobaczyć na załączonym zdjęciu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zamknięty, prywatny parking zlokalizowany z tyłu budynku, który zapewnia wygodny dojazd oraz komfort użytkowania zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Budynek jest podpiwniczony i składa się z trzech kondygnacji nadziemnych:
parter – cztery niezależne lokale handlowo usługowe po 60 mkw każdy,
I i II piętro – lokale usługowo - biurowe do adaptacji wg potrzeb najemcy.
Zestawienie powierzchni użytkowych:
piwnica – 277,33 m²
parter – 284,10 m²
I piętro – 284,10 m²
II piętro – 300,00 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 1 145,53 m²
Dane techniczne:
powierzchnia działki: 756 m²,
pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
centralne ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny,
klimatyzacja – w wybranych lokalach,
instalacja alarmowa,
monitoring,
istnieje możliwość montażu windy – w zależności od potrzeb i profilu działalności najemcy.
Istnieje możliwość wynajęcia wyłącznie I i II piętra, bez parteru, co daje elastyczność w dopasowaniu powierzchni do potrzeb najemcy.
Poszukiwany jest najemca długoterminowy, okres najmu m.in. 5 lat, w szczególności:
placówka medyczna, klinika prywatna, centrum diagnostyczne lub rehabilitacyjne, działalność biurowa, działalność handlowa lub usługowa o charakterze stałym, bank.
Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do urzędów, punktów usługowych, sklepów oraz komunikacji publicznej, co znacząco podnosi atrakcyjność i funkcjonalność nieruchomości.
Nieruchomość idealna dla firm poszukujących reprezentacyjnej, dobrze skomunikowanej siedziby w pobliżu centrum miasta.
Cena: 30 000 zł netto.
Cena: 36 900 zł brutto (w tym 23% VAT).
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Wszystkie informacje zawarte nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego , a mają jedynie charakter informacyjny
licencja zawodowa nr 21296
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.